瀬谷駅周辺地区

• 市街地開発事業（大船駅北第二地区・瀬谷駅南口第１地区）のアンケート調査結果について

　瀬谷駅周辺は、地域の拠点としてふさわしい機能集積と都市基盤整備を図るため、土地区画整理事業や市街地再開発事業を進めてきた地区です。

　瀬谷駅の北側では、二ツ橋北部地区（約172ヘクタール）において、土地区画整理事業を進める地区として、昭和33年に都市計画決定されました。このうち、瀬谷駅北地区（約8.9ヘクタール）では、昭和63年に土地区画整理事業の事業計画決定を行い、平成12年３月に事業が完了しました。今後、二ツ橋北部地区については平成17年に定めた「二ツ橋北部地区のまちづくりの考え方（PDF：992KB）」に沿って、土地区画整理事業によるまちづくりにこだわることなく、地区の特性に応じた新たなまちづくりの方法について検討を進めていきます。
⇒二ツ橋北部地区（下図赤線部分）についてはこちらでご確認ください。

　瀬谷駅南側では、環状４号線の整備を目指して昭和63年に沿道区画整理型街路事業として事業に着手し、平成10年度に土地区画整理事業が完了しました。また、駅前広場などの都市基盤の整備、駅前にふさわしい商業施設・都市型住宅の集積など、にぎわいある街づくりを実現するため、瀬谷駅南口第１地区第一種市街地再開発事業を施行しており、令和３年９月に再開発ビルが完成しました。

　なお、瀬谷駅周辺では、駅南北の連携を強化し、交通結節点であり駅を中心とした一体感のある快適な市街地環境の形成を目標とし、「 瀬谷駅周辺地区地区計画」を定めるとともに、駅前の商業地域にふさわしい土地利用を誘導するため、「 瀬谷駅周辺地区街づくり協議指針」を定め、まちづくりを進めています。

瀬谷駅周辺地区位置図

　瀬谷駅南口第1地区（約1.0ヘクタール）では、駅前広場などの都市基盤の整備、駅前にふさわしい商業施設・都市型住宅の集積など、にぎわいある街づくりの実現に向けて検討が進められ、平成27年７月３日に「瀬谷駅南口第１地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定を行いました。
　平成28年12月５日に組合設立認可（事業計画認可）を行い、事業が進められ、令和３年９月に再開発ビル、令和４年３月に道路等公共施設が完成しました。

地区計画
C-017:瀬谷駅周辺地区

街づくり協議地区制度
瀬谷駅周辺地区街づくり協議指針