平成22年　新横浜駅南部地区の新たなまちづくりの考え方（案）

（１）新たなまちづくりは、地域の合意形成を大切に、合意がとれた所から段階的に進めていきます。
（２）新たなまちづくりの計画が策定される段階で、旧土地区画整理事業の都市計画決定を廃止します。
（３）土地利用については、土地の高度利用を検討する「駅前エリア」と、現在の住環境を維持する「住宅エリア」に分けます。

• 駅前エリアでは、土地の高度利用等について、地権者と話し合いを進めます。
• 住宅エリアでは、地域の要望に応じて、まちづくりの組織づくり、ルールづくり、プランづくりなどの地域活動を支援します。

（４）地域の幹線となる道路については、新横浜駅の南側からのアクセス向上や、地区内の歩行者の安全確保のため、駅前エリアの開発事業に併せた整備を目指します。
なお、今の都市計画道路（新横浜篠原線、新横浜南口線）は、旧土地区画整理事業による大規模な造成を前提としているため、これを現在の地形、宅地の高低、現況道路の位置などを考慮し、新たなまちづくりの計画に合わせて、線形・幅員を見直します。
（５）下水道については、大豆戸町では平成22年度より工事に着手します。篠原町では、新たなまちづくりの計画が策定された段階で整備を開始しますが、汚水については検討の結果、先行的な整備が可能になりましたので、雨水に先行して整備します。